BCFF11: tudo sobre o fundo imobiliário do banco BTG Pactual

O BCFF11 é um fundo de investimento imobiliário do banco BTG Pactual.

Para quem busca uma alternativa para aplicar e rentabilizar seu dinheiro, conhecer detalhes desse ativo é uma boa ideia.

E para ajudar você nessa missão, preparamos um guia completo sobre o FII BTG Pactual Fundo de Fundos.

Ao seguir a leitura, você confere dados relevantes sobre este fundo, como histórico de desempenho e rentabilidade, além de informações sobre o pagamento de dividendos.

É tudo de que você precisa para avaliar com segurança se o BCFF11 vale a pena e deve estar na sua carteira.

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O que é o fundo BCFF11?

O Fundo Imobiliário BTG Pactual Fundo de Fundos recebe o código BCFF11 na B3, a Bolsa de Valores brasileira. 

Como o nome indica, ele é da modalidade papel Fundos de Fundos (FOF).

Assim, os recursos captados são destinados, primeiramente, à compra de cotas de outros fundos.

Por isso, o BCFF11 tem um perfil bastante diversificado, investindo em diferentes ativos como renda fixa, LCI (Letra de Crédito Imobiliário), CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) e LH (Letra Hipotecária).

Além disso, o Fundo Imobiliário BTG Pactual é do tipo Anbima renda gestão ativa de títulos e valores mobiliários. 

Dessa maneira, os gestores têm autonomia para a tomada de decisão sobre aplicações do FII.

Por fim, vale dizer ainda que o BCFF11 é constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado.

Como funciona o BCFF11

O principal objetivo do FII do BTG Pactual é investir em ativos imobiliários de longo prazo. 

Assim, o modelo rentabiliza seus cotistas por meio da aplicação em outros fundos de investimentos imobiliários com vencimentos distantes.

O BCFF11 é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A e foi lançado na B3 em 2009. 

Desde então, o FII deve fazer o pagamento de proventos aos cotistas até o 10º dia útil subsequente ao mês da aplicação.

Nessa operação, ele distribui pelo menos 95% dos resultados auferidos e apurados segundo o regime de caixa.

Dados gerais sobre o BCFF11

De acordo com a modalidade FOF, os investimentos realizados no FII BCFF11 são divididos desta maneira: 

• 89,1% em FII
• 1,1% em CRI
• 9,7% em aplicações de renda fixa
• 0,1% em outros ativos

Dessa forma, cabe ao gestor organizar os valores aplicados a fim de obter os melhores rendimentos para os cotistas do Fundo Imobiliário BTG Pactual.

Mas, além de observar as aplicações, é importante verificar as despesas que incidem sobre o fundo. 

Assim, sua taxa de administração é de 0,15% ao ano sobre o patrimônio líquido (PL) – com mínimo de R$ 25 mil mensais corrigidos pelo IGPM (Índice Geral de Preços do Mercado).

O FII tem taxa de gestão de 1,10% ao ano sobre o PL do fundo. 

Considere, além disso, os valores de escrituração (0,30% ao ano) e performance (20% do que exceder o maior entre IGPM +3% ao semestre e 4,5% ao semestre).

Portanto, ao estudar o BCFF11, observe atentamente todos os ganhos e as despesas inerentes ao fundo.

Dividendos do BCFF11

Desde que foi lançado na B3, o FII BTG Pactual teve aumento nas taxas de dividendos no valor de 83,85%. 

O Dividend Yield mais recente foi de 0,54%. 

Veja, ainda, outros dados relevantes sobre o pagamento de dividendos deste FII.

Rentabilidade do BCFF11

Os investidores do BCFF11 receberam valores entre R$ 0,53 e R$ 0,57 por cota nos últimos pagamentos, sendo a média de R$ 0,55. 

Confira os mais recentes rendimentos por cota do FII do BTG Pactual:

Rendimentos Anuais por Cota

Agora, vamos observar o rendimento anual por cota no BCFF11.

Lembre que, para conhecer o valor total por investidor, é preciso multiplicar o rendimento pelo total de cotas que ele possui.

Investir no BCFF11 é uma boa ideia?

Todo investimento requer uma análise prévia de prós e contras, não é verdade? Com o BCFF11 não seria diferente.

Assim, é preciso analisar as diferentes taxas do FII do banco BTG Pactual – entre administração, gestão, escrituração e performance. 

Além disso, você deve comparar os números de dividendos e rentabilidade com suas expectativas de retorno sobre o investimento.

Sendo do tipo FOF, este fundo diversifica sua carteira em diferentes modalidades de aplicações financeiras e, dessa forma, ameniza os riscos da renda variável.

Por isso, organize seu orçamento, faça um planejamento financeiro e estude o quanto espera receber pelo dinheiro aplicado. 

Em seguida, confira se o BCFF11 se enquadra naquilo que você espera ter como rentabilidade pelos valores investidos.

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